Proyectos BCN – Tramitación de la licencia de obras en al ayuntamiento de Cornella del Llobregat.

 

REFORMAS INTERIORES EN LOCALES COMERCIALES

 OBRAS MENORES

Solicitud de reforma de interiores de locales comerciales para actuaciones incluidas en los siguientes supuestos:

1. Superficie útil de exposición y venta mayor de 750 m2.

 

2. Actividad incluida en el anexo 5 de la Ordenanza Reguladora del Procedimiento de Autorización Municipal de Obras Menoresde este municipio.

 

Obras que necesiten proyecto según art.2 Ley de Ordenación de la Edificación:

1. • Es obra nueva.
   • • Hay una alteración de la configuración arquitectónica.

      

     Hay variación estructural.

     Hay variación de uso.

     Es edificación catalogada.

     Hay ocupación de bienes de dominio público.

Quién puede tramitar 

Comerciantes y empresarios.

Cómo se puede tramitar 

PRESENCIALMENTE: 

Documentación necesaria:

Imprimir la instancia y rellenarla.

Plano de emplazamiento indicando la obra escala 1/500.

1. Dirección técnica competente y proyecto técnico: memoria y planos (necesario cuando se trate de casos de "falso techo" y distribución interior).Hará falta acreditar la capacidad y titulación del técnico de alguna de las siguientes maneras:

1. • Proyecto visado.

    

   • Proyecto sin visar acompañado de Registro del documento por el Colegio.

    

   • Proyecto sin visar acompañado del Certificado de ejercicio profesional del técnico emitido por el Colegio.

    

   Proyecto sin visar acompañado de la fotocopia del carnet colegiado del técnico.

   
   El colegiado será responsable de que la opción escogida esté de acuerdo con la normativa interna del Colegio que se trate.

2. Si la superficie construida excede de 400m2, se tiene que hacer la previsión de aparcamientos a razón de una plaza/80 m2superficie construida.

 

1. Se deberá dar cumplimiento al Real Decreto 105/2008 de 1 de febrero, por el cual se regula la Producción y Gestión de los Residuos de Construcciones y Demoliciones.

 

Estudio básico o de seguridad.

Copia NIF o DNI del solicitante.

Persona Jurídica: fotocopia compulsada de la escritura de constitución de la sociedad y de los poderes del representante o administrador, y del DNI representando.

Fotocopia del alta o último recibo pagado del Impuesto de Actividades Económicas (IAE) del contratista de las obras que lo faculte para trabajar en el municipio de Cornellà de Llobregat (nacional, provincial o municipal) o declaración censal del contratista de las obras.

Declaración jurada si las obras las realiza el propio solicitante.

Autoliquidación de la tasa:1% sobre presupuesto (según Ordenanza Fiscal núm.8).

Si se considera necesario, requerimiento de depósito de garantía global de reposición de bienes de dominio público afectados a la ejecución de la obra, según OOFF núm. 8 - 2% del presupuesto de ejecución.

Fotocopia del contrato de propiedad o alquiler del local comercial.

Constitución de depósito de residuos de la construcción, según OO.FF núm. 8, con mínimo de 150 euros, o presentar documento acreditativo de haber suscrito convenio de colaboración para la gestión de residuos con entidad autorizada para ello.

Entregar la solicitud y toda la documentación en el Registre General del Ayuntamiento o enviarla por correo a: Plaça de l'Església s/n 08940 Cornellà de Llobregat.

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1. - Realizamos la primera visita sin ningún coste y le asesoráramos de todo el proceso para iniciar la actividad.

2. - Ejecutamos los proyectos necesarios así como los certificados finales.

3. - Tramitamos toda la documentación en los organismos competentes y realizamos el seguimiento del expediente hasta la obtención de la licencia de actividades